Etagenwohnungen

Beschreibung

​objektbeschreibung Willkommen in der Haifastraße, wo urbanes Leben auf durchdachten Komfort trifft. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 89 Quadratmetern ein exzellentes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, der direkt an eine hochwertige Einbauküche angrenzt. Dank der bodentiefen Fensterfronten genießen Sie hier eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sowohl zur Straßenseite als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und Ihnen somit zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz im Freien bieten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar sind. Neben einem komfortablen Vollbad mit Badewanne und Dusche steht Ihnen ein großzügig geschnittenes Gäste-WC zur Verfügung, das zudem einen privaten Bereich für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein innovatives Detail ist die Gegensprechanlage mit integriertem Lichtsignal in den Wohn- und Schlafräumen, das bei Besuch visuell auf sich aufmerksam macht. Höchster Wohnkomfort wird durch den barrierefreien Aufzug garantiert, der Sie bequem von Ihrer Etage bis in den Keller und direkt in die hauseigene Tiefgarage führt. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab. Die Lage der Immobilie ist ideal: Direkt vor der Tür befindet sich ein weitläufiger Park mit Wasserflächen, der eine hohe Lebensqualität bietet. Ob für Familien mit Kindern, Sportbegeisterte oder Tierbesitzer – das Areal mit seinen Spielplätzen und Wanderwegen bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Die monatliche Kaltmiete für diese attraktive Wohnung inklusive Garage und Einbauküche beträgt 2.000 €, zzgl. 200 € Nebenkosten. Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Lage

Lagebeschreibung: Die Haifastraße, befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Düsseldorfer Stadtbezirk 3, genauer gesagt im lebendigen Stadtteil Oberbilk. Diese Adresse zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben aus, ohne dabei auf eine hohe Wohnqualität zu verzichten. Die exzellente infrastrukturelle Vernetzung ermöglicht es Ihnen, die Düsseldorfer Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen – ideal für Berufstätige, die kurze Wege schätzen. Ein besonderes Highlight der unmittelbaren Umgebung ist der direkt angrenzende Haifa-Park. Diese grüne Oase, die nach der israelischen Partnerstadt Düsseldorfs benannt wurde, bietet einen direkten Zugang zur Natur und dient als beliebter Rückzugsort für Erholungssuchende, Familien und Sportbegeisterte. Die gepflegten Grünflächen und weitläufigen Wege laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien ein und schaffen so einen perfekten Ausgleich zum dynamischen Stadtleben. Auch für die tägliche Versorgung und Behördengänge ist die Lage optimal gewählt. Durch die Nähe zum Finanzamt und die gute Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze präsentiert sich die Umgebung als familienfreundliches und sicheres Wohnviertel. Mit der Kombination aus urbaner Zentralität, einer exzellenten Verkehrsanbindung und der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet des Haifa-Parks bietet die Haifastraße 14 ein Wohnumfeld, das Lebensqualität und Komfort ideal miteinander verbindet.

Ausstattung

• Balkon
• Küche
• Einbauküche
• Dusche
• Badewanne
• Kellerraum
• Personenaufzug