Wir bieten Ihnen eine attraktive Wohnung zum Verkauf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten, das im Jahr 1968 erbaut wurde.

Beschreibung

Verkaufsangebot: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Altenessen – Altenessenerstr. 164, 45326 Essen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten, das im Jahr 1968 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Wohnungsbeschreibung: Diese Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, die dank der großen Fenster eine einladende und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, verfügt jedoch über kein Fenster, was für den gewünschten Komfort sorgt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Gasheizung und die zentrale Warmwasserversorgung gewährleisten wohlige Wärme und Bequemlichkeit. Die Mülltonnen (schwarz, blau und gelb) sind vor dem Haus aufgestellt, um ein geruchsfreies Wohnumfeld zu garantieren. Moderne Fenster und Türen sorgen für eine hervorragende Isolierung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 70.000,00 €. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine gefragte Immobilie zu investieren! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungen oder weitere Informationen zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Lagebeschreibung: Altenessen, insbesondere die Höltestraße in Essen, ist ein bezauberndes und ruhiges Wohnviertel, das eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die es den Anwohnern ermöglicht, sämtliche täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den Alltag erleichtern. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden in der Umgebung zum Verweilen und Genießen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell in die Essener Innenstadt sowie in andere Stadtteile gelangen können. Die Höltestraße selbst ist von viel Grün umgeben, was zur Schaffung eines angenehmen Wohnklimas beiträgt. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten – ideal für Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, die für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld sorgt. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der lebhaften Innenstadt von Essen, wo Ihnen ein umfangreiches Angebot an kulturellen und gastronomischen Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht.

Ausstattung

• Balkon
• Dusche
• Kellerraum
• Personenaufzug