Wir präsentieren eine ansprechende Wohnung zum Verkauf in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, das im Jahr 1968 erbaut wurde.

Beschreibung

Verkaufsangebot: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Altenessen – Höltestraße 31, 45326 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, das 1968 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Wohnungsdetails: Diese Wohnung überzeugt mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die durch große Fenster eine einladende und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, bietet jedoch kein Fenster und sorgt so für den gewünschten Komfort. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Gasheizung und die zentrale Warmwasserversorgung gewährleisten wohlige Wärme und Bequemlichkeit. Die Mülltonnen (schwarz, blau und gelb) sind vor dem Haus platziert, um ein geruchsfreies Wohnumfeld zu garantieren. Die modernen Fenster und Türen sorgen für eine hervorragende Isolierung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 70.000,00 €. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in eine begehrte Immobilie zu investieren! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungen oder weitere Informationen zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Lagebeschreibung: altenessen, insbesondere die Höltestraße in Essen, ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die es Bewohnern ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den Alltag erleichtern. Auch Cafés und Restaurants sind in der Umgebung zu finden und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell in die Essener Innenstadt sowie in andere Stadtteile gelangen können. Die Höltestraße selbst ist von viel Grün umgeben, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schafft. Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der belebten Innenstadt von Essen, wo Ihnen ein vielfältiges Angebot an kulturellen und gastronomischen Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht.

Ausstattung

• Balkon
• Küche
• Einbauküche
• Badewanne
• Kellerraum
• Abstellraum
• Personenaufzug