Lichtdurchflutetes 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche in Köln Junkersdorf zu vermieten

Beschreibung

Objektbeschreibung: Mit Freude und Enthusiasmus präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Wohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und ist von einer charmanten Parkanlage umgeben, was Ihnen absolute Ruhe und Erholung garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind teilweise mit elegantem schwarzem Granit (Star-Galaxy) versehen, der hochglanzpoliert und mit einem feinen Glitzereffekt veredelt wurde, was eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Im Wohn- und Schlafzimmer finden Sie ansprechende Parkettböden vor. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein großzügiger Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, bodentiefe Holzfenster sowie eine separate Gästetoilette. Ein wunderschöner, komplett überdachter Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche beträgt etwa 62 Quadratmeter, zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Lage in Köln-Junkersdorf zählt zu den attraktivsten der Stadt. Mit einer anspruchsvollen Bebauung, einer gehobenen Eigentümerklientel, einer optimalen Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung (sowohl Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel) bietet Junkersdorf einen erstklassigen Wohnwert. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Haus, der mit einem automatischen Schwingtor ausgestattet ist. Dieser kann für 110,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Junkersdorf, einem der beliebtesten Stadtteile im Westen der Domstadt. Hier lassen sich ideal die Vorteile einer Großstadt genießen. Mit den schönen, umliegenden Grünflächen versprüht Junkersdorf seinen ganz eigenen, besonderen Charme. Sowohl der nahe gelegene Stadtwald als auch zahlreiche kleine Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im idyllischen Ortskern sowie in den angrenzenden Stadtteilen Braunsfeld, Müngersdorf, Lindenthal und im Einkaufszentrum Rhein-Center. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet der fußläufig erreichbare Sportpark am RheinEnergie-Stadion zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn Linie 1) sowie an den Fernverkehr (Autobahn A1, A4) ist hervorragend. Sie gelangen mit der Bahn in ca. 15 Minuten in die Kölner Innenstadt.

Ausstattung

• Balkon
• Küche
• Einbauküche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Kellerraum
• Abstellraum
• Personenaufzug