Wir bieten zwei attraktive Wohnungen zum Verkauf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, erbaut im Jahr 1968.

Beschreibung

Verkaufsangebot: Zwei Lichtdurchflutete Wohnungen in Altenessen – Höltestraße 29, 45326 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, das 1968 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Ich biete Ihnen die Möglichkeit, gleich zwei attraktive Wohnungen zu erwerben, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt sind. Details zur Wohnungen (1. OG Mitte) und (2.OG Mitte) Die Wohnung besticht durch 2 lichtdurchflutete Zimmer, die mit großen Fenstern einladend und freundlich wirken. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und WC ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und eignet sich perfekt für kulinarische Kreationen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Eine zentrale Gasheizung und die zentrale Warmwasserversorgung sorgen für angenehme Wärme und Komfort. Die Mülltonnen (schwarz, blau und gelb) sind vor dem Haus platziert, um ein geruchsfreies Wohnumfeld zu gewährleisten. Die neuwertigen Fenster und Türen sorgen für eine optimale Isolierung. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Stromzähler befinden sich im Flur jeder Wohnung. Angebot: Beide Wohnungen werden im Paket angeboten, doch auch ein Einzelverkauf ist möglich. Der Preis für jede Wohnung beträgt 85000 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungen oder weitere Informationen zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Lagebeschreibung: altenessen, insbesondere die Höltestraße in Essen, ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die es Bewohnern ermöglicht, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den Alltag erleichtern. Auch Cafés und Restaurants sind in der Umgebung zu finden und laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell in die Essener Innenstadt sowie in andere Stadtteile gelangen können. Die Höltestraße selbst ist von viel Grün umgeben, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schafft. Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten in der belebten Innenstadt von Essen, wo Ihnen ein vielfältiges Angebot an kulturellen und gastronomischen Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht.

Ausstattung

• Balkon
• Küche
• Einbauküche
• Badewanne
• Kellerraum
• Abstellraum
• Personenaufzug